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地址：重庆市两江新区红石路255号
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重庆航天职业技术学院（以下简称学校）是中国航天科技集团公司主办，重庆市教委主管的公办全日制普通高等职业院校。现有两江校区经营性服务用房对外进行公开招租，欢迎具有资质的单位或个人报名参加，现将有关事项公告如下：
一、单位名称：重庆航天职业技术学院
二、招租方式：公开招租
三、招租房屋具体内容
编号 | 地理位置 | 经营业态 | 数量 | 套内面积（㎡） | 租赁期限（年） | 招租底价 （元/㎡/月） | 交租方式 | 备注 |
1 | 6-01# | 干洗店等服务类 | 1 | 45.36 | 3 | 70.00 | 不低于半年付 | / |
2 | 6-02# | 图文印务照相服务类 | 1 | 89.45 | 3 | 70.00 | / | |
3 | 6-03# | 药店 | 1 | 70.49 | 3 | 70.00 | / | |
4 | 6-04、05# | 超市/文具 | 2 | 145.54 | 3 | 80.00 | 不低于年付 | 限高销售货品价格，比如货品销售价格不得高于同区域重百、新世纪、永辉等日常价格（活动价除外）。 |
5 | 6-06# | 理发化妆美甲服务类 | 1 | 89.89 | 3 | 60.00 | 不低于半年付 | 限高“洗、剪、吹”的价格（干剪价格不得高于15元/人；洗、剪、吹价格不得高于25元/人） |
6 | 7-01# | 超市/文具 | 1 | 67.20 | 3 | 80.00 |
2、限高销售货品价格，比如货品销售价格不得高于同区域重百、新世纪、永辉等日常价格（活动价除外）。 | |
注： 1、租金及相关费用按照全年12个月计算； 2、合同履约保证金不低于2个月房租； 3、租赁期限为三年，前两年租金不变，第三年租金涨幅不低于3%，租赁周期届满后重新招租； 4、竞价：竞价不得低于招租底价，竞价现场可进行第二次报价以价高者优先中标（明显超出区域市场公允价的非正常价格除外），选择顺序以价格（按三年合同期限总租金计算）、付款方式、品牌、押金等进行选择。超市/文具（6-04#、6-05#、7-01#）最短付款周期为年付； 5、房屋现状租赁，请自行到现场进行勘查，充分考虑竞价风险。如有疑问，请在竞价之前提出； 6、用途限制：只能作以上规划的经营业态，业态变动需征得学校同意后方可营业。不得经营餐饮、娱乐等项目，超市/文具不得经营学校规定范围之外货品。不得转租； 7、已在重庆航天职业技术学院（江津、江北、渝北三校区）已租赁经营性门面或经营性服务用房的承租方及承租方直属亲戚不得参加此次竞价（同一品牌直营店除外）； 8、同一承租单位及个人（含直属亲戚）只能投一个经营业态的服务用房，同一品牌加盟店须为不同加盟经营人； 9、校区为整体规划分步实施，目前经营性服务用房为现阶段规划布局，随着后期校区建设及入驻人数的变化，校区会根据需要自行增加相同或相似业态（无需告知承租户），现阶段招租价格已包含以后需增加业态后的经营竞争性因素，投标意向租户务必充分评估，量力而行； 10、本次招租房屋为现状交付，店招尺寸及样式必须按学校要求进行统一规范安装。其中6#经营性服务用房玻璃入户门由学校统一样式规格，由承租户负责自行安装并承担所有费用。 | ||||||||
四、资质要求
（一）具有合法企业法人或具有独立承担民事行为能力的自然人；
（二）具有承担此房屋承租能力；并能遵守国家及学校有关部门的制度及相关规定，服从学校的管理。
五、报名须提交材料
（一）企业参与报名的，需提供以下资料，原件及复印件加盖公章；
1、具有工商行政主管部门颁发有效营业执照的独立法人（提供三证合一的新版营业执照）；
2、法定代表人授权；
3、被授权代表身份证；
4、其他有效的许可证书。
（二）自然人参与报名的，需提供以下资料，复印件本人签名加盖手印。
1、本人身份证原件和复印件；
2、其他有效的许可证书复印件。
六、竞价报名时间、地点、竞价保证金及竞价方式
（一）报名时间
2023年8月17日、8月18日，上午10：00-11：00集中报名。
（二）报名地点
重庆航天职业技术学院审计法律处(江北区红石路255号，重庆航天职业技术学院六号教学楼七楼6701)。
（三）竞价保证金
竞价保证金￥1万元（壹万元），以转账方式递交。
1、户名：重庆航天职业技术学院
2、开户行：工商银行大石坝支行
3、账号：3100023209026400918
4、2023年秋季开学后退还未中选竞价保证金。
（四）竞价方式
1、竞价不得低于招租底价，否则按无效报价处理；竞价现场可进行第二次报价以价高者优先中标（明显超出区域市场公允价的非正常价格除外），选择顺序以价格（按三年合同期限总租金计算）、付款方式、品牌、押金等进行选择。
2、已在重庆航天职业技术学院（江津、江北、渝北三校区）已租赁经营性门面或经营性服务用房的承租方及承租方直属亲戚不得参加此次竞价（同一品牌直营店除外）。
3、同一承租单位及个人（含直属亲戚）只能投一个经营业态的租赁服务用房，同一品牌加盟店须为不同加盟经营人。
七、竞价时间、地点
（一）时间
2023年8月19日，上午9点30分（北京时间）开始。届时请携带竞价保证金转账凭证、本人身份证及授权委托书原件出席。
（二）地点
重庆航天职业技术学院后勤处三楼会议室。
八、其他事项
（一）校区为整体规划分步实施，目前经营性服务用房为现阶段规划布局，随着后期校区建设及入驻人数的变化，校区会根据需要自行增加相同或相似业态（无需告知承租户），现阶段招租价格已包含以后需增加业态后的经营竞争性因素，投标意向租户务必充分评估，量力而行。
（二）本次招租房屋为现状交付，店招尺寸及样式必须按照学校要求进行统一规范安装。其中6#经营性服务用房的玻璃入户门由学校统一样式规格，由承租户负责自行安装并承担所有费用。
（三）竞得人应在学校确认时间内签订房屋租赁合同。若未按学校确认时间签订房屋租赁合同，同意学校视同主动放弃并不退还竞价保证金壹万元；
（四）按照签订的房屋租赁合同向学校缴纳保证金和租金；
（五）负责租赁期间出租房屋产生的水费、电费、清洁费等相关费用；
九、联系方式
（一）归类管理部门
重庆航天职业技术学院后勤处
联系人：刘老师 联系电话：023-67603864
（二）监督部门
重庆航天职业技术学院审计法律处 刘老师
联系电话：023-67616556（办公室）023-67613015（传真）
重庆航天职业技术学院
2023年8月11日
